Gebäudemodernisierungsgesetz - Was bei einer neuen Heizung künftig erlaubt sein soll

Änderungen im Heizungsrecht: Das Gebäudemodernisierungsgesetz

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz, das das frühere Heizungsgesetz der Ampelkoalition ersetzt, bringt signifikante Veränderungen für Immobilienbesitzer und Mieter. Die Bundesregierung hat dem Entwurf bereits zugestimmt, was weitreichende Auswirkungen auf die Heizsysteme in Deutschland haben wird.

Hintergrund des Gesetzes

Das alte Heizungsgesetz sah vor, dass neu installierte Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Diese Vorgabe wurde nun aufgeweicht. Künftig haben Hauseigentümer die Freiheit, zwischen verschiedenen Heizsystemen zu wählen, einschließlich fossiler Brennstoffe wie Öl und Gas.

Freie Wahl der Heizsysteme

Eine der zentralen Änderungen des neuen Gesetzes ist die Rückkehr zur freien Wahl des Heizsystems. Hauseigentümer dürfen künftig wieder die Heizungen installieren, die sie für geeignet halten. Dies bedeutet, dass auch Öl- und Gasheizungen ohne Einschränkungen eingebaut werden können.

Kosten für fossile Heizsysteme

Allerdings sind mit der Installation fossiler Heizungen zusätzliche Kosten verbunden. Vermieter, die sich für den Einbau eines fossilen Heizsystems entscheiden, müssen sich laut dem Gesetzesentwurf an den laufenden Heizkosten beteiligen.

• **Ab 2028**: Die Kosten für den CO2-Preis und die Gasnetzentgelte werden zwischen Mietern und Vermietern geteilt.
• **Ab 2029**: Vermieter tragen ebenfalls die Hälfte der Mehrkosten, die durch eine neue Regelung zur Quote von biogenen Brennstoffen entstehen.

Biogene Brennstoffe und die Biotreppe

Ein weiterer Aspekt des neuen Gesetzes ist die schrittweise Einführung biogener Brennstoffe in neu installierten Öl- und Gasheizungen. Ab 2029 müssen diese Heizungen zunehmend mit biogenen Brennstoffen betrieben werden.

Die Biotreppe

Die sogenannte Biotreppe sieht vier Stufen bis zum Jahr 2040 vor:

1. **2029**: Pflichtanteil von 10 % biogenen Brennstoffen

2. **2040**: Zielanteil von 60 %

Diese Regelung soll dazu beitragen, die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu verringern.

Regelungen für den Brennstoffhandel

Der Brennstoffhandel wird ebenfalls von den neuen Vorgaben betroffen sein. Händler müssen künftig klimafreundliche Alternativen und Mischungen anbieten.

Quoten für Grüngas und Wasserstoff

Das Gesetz sieht vor, dass Händler Quoten für verschiedene Arten von Wasserstoff erfüllen müssen. Dazu gehören:

• **Grüner Wasserstoff**: Hergestellt aus erneuerbaren Energiequellen.
• **Blauer Wasserstoff**: Entsteht durch die Nutzung von Erdgas, jedoch nicht CO2-neutral.
• **Orangener Wasserstoff**: Wird aus Strom aus Abfallverwertungsanlagen gewonnen.

Die Verwendung von Wasserstoff für Heizungen ist jedoch umstritten, da die Verfügbarkeit des Rohstoffs begrenzt ist und ein entsprechendes Wasserstoffnetz noch aufgebaut werden muss.

Fernwärme und kommunale Wärmeplanung

Zusätzlich zu den Regelungen für Heizsysteme wird die Förderung von Wärmenetzen ausgebaut. Kommunen sind verpflichtet, ihre Pläne für den Ausbau von Fernwärmenetzen und Wasserstoffnetzen darzulegen. Dies soll Hauseigentümern helfen, fundierte Entscheidungen über ihre Heizsysteme zu treffen.

Bedeutung für die Zukunft

Die Änderungen im Gebäudemodernisierungsgesetz haben das Potenzial, die Heizungslandschaft in Deutschland grundlegend zu verändern. Während die Rückkehr zu fossilen Brennstoffen kurzfristig an Attraktivität gewinnen könnte, bleibt abzuwarten, wie sich die langfristigen Kosten und die klimatischen Auswirkungen entwickeln werden. Die nächsten Schritte in der Umsetzung des Gesetzes werden entscheidend sein, um die Klimaziele zu erreichen und den Übergang zu nachhaltigeren Heizsystemen zu fördern.